360为什么与中信国安合作,奇虎360私有化交易近完成?

12月18日,奇虎360公司董事长兼CEO周鸿祎领衔的中资财团达成奇虎360的私有化交易协议,93亿美元的估值也成为迄今中概股规模最大的私有化交易中信国安000839。奇虎360私有化的回归目的地已锁定A股,具体方式为借壳A股公司或登陆战略新兴板。本次计划参与奇虎360私有化的投资者包括中信国安、金砖丝路资本、红杉资本中国、泰康人寿、平安保险、阳光保险、New China CApital、华泰瑞联和华盛资本或其下属实体。“可提高公司投资收益预期。”电广传媒此前明确表示,一旦奇虎360私有化并登陆A股,公司就能享受投资收益。预计奇虎360将在2016年上半年完成私有化,随后最早将于2017年在中国资本市场重新挂牌。

中信国安旗下“国安家”长租公寓曝资金断裂,资本褪去长租产业将何去何从?

继之前朗诗寓累计两年亏损2.34亿被集团剥离之后中信国安000839,长租公寓品牌邦舍爆出被远洋集团剥离,剥离的理由是拖累了集团的盈利指标。邦舍现时开业3000余间,远洋集团2018财报中并未透露邦舍的业绩。

长租公寓中短期难以盈利的事实正在被开发商派一一验证,这不是一个暴利的行业,也不是一个速成的行业,之前吹牛逼的开发商现在都面临着十分尴尬的局面,长租公寓对于习惯赚快钱的他们如同鸡肋中信国安000839。

目前来看,开发商的长租事业部基本都在亏损,当下盈利的可能性为零中信国安000839!龙湖冠寓2018年度空置率高达50%,要想盈利是绝对不可能的!另外我所知道的某家开发商公寓两千多间房,亏损金额上亿。曾经豪言要干到百万套(间)的碧桂园目前长租业务基本处在停摆状态!根据我的判断,万科泊寓目前肯定是不盈利的,具体亏损金额数字,目前尚无法查实。

不过,我依然看好这个行业认真做产品和服务,沉下心来研磨市场的运营型企业中信国安000839。这个行业还是要慢工出细活,抓住本质,崛起就交给时间吧。

中信国安分析?

中信国安府位于宣武门外大街,定位于内城高科技豪宅。项目位于国家政权核心位置,旁边有国家六大部委机关,距天安门广场1400米,距人民大会堂1200米,距离国家大剧院880米;其次项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构——金融街仅1800米;附近有琉璃厂,东临前门、大栅栏传统商业街,北临西单现代商业区,商业配套齐全,优质教育资源丰富,可能西城的这个地段就是最大的配套。价格方面对比中骏天宸以及西单上国阙,中信国安府尚有一定优势。

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