质押和抵押的区别:如何区别抵押和质押?

现实生活中有很多人分不清质押和抵押质押和抵押的区别。

质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有质押和抵押的区别,将其动产或权利作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。

抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖质押和抵押的区别、变卖该财产的价款优先受偿。

下面用实例说明这个问题质押和抵押的区别。

甲向乙借款一百万。乙说质押和抵押的区别,现在老赖这么多,谁敢借给你这么多钱,除非你有东西押着。

甲说,没问题。

第一种情况,甲有价值二百万的房屋一处。甲和乙一起到房产交易大厅办理了一份房屋的他项权利证书交给乙,并在借款合同中约定,甲如果不按时归还乙本金和利息,抵押的房屋所有权将归乙所有,甲必须协助办理产权转移手续。这种情况就属于抵押。

第二种情况,甲手里有一座宣德炉,有权威部门的鉴定证书,价值二百万。

甲将宣德炉交给乙,乙出具收据一份,双方在合同中约定,如果甲不按期归还本金和利息,宣德炉无条件归乙所有,如果甲依约还款,则乙在收到全额还款后必须将质押物宣德炉归还甲。这种情况属于质押。

质押和抵押的区别?

1、名称不同

质押和抵押的区别:如何区别抵押和质押?

抵押:抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。

质押:质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。

2、生效条件不同

抵押:抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关。

质押:质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

3、担保方式不同

抵押:抵押不转移抵押物。

质押:质押必须转移占有质押物。

质押与抵押有什么区别?

二是方式不同。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。扩展资料抵押与质押的联系1、抵押权与质权同为担保物权;2、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同;5、抵押物与质押物都必须办理登记的抵押合同与质押合同自登记之日起生效;6、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在同时消灭。

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