为什么厦门这几年土拍地王大多是建发、联发、恒融晨等房企?

首先,建发恒达时讯、联发、恒融晨都属于建发系的本地国企,有多元化融资渠道,且成本相对其他民企更低。在高地价—高房价运转的同等情况下,资金成本和资金效率是控制运营风险的核心竞争力之一;

其次,建发恒达时讯、联发都是深耕厦门市场多年的“地头蛇”,对城市品性和客户需求有更深入的了解,尤其是他们在本地庞大的老业主“粉丝群”,较为认可建发和联发的产品品质和财富效应,为其快速走量提供客户基本盘;

最后,近几年厦门楼市的众多外来房企,包括央企、上市公司等,在2016年到2018年间纷纷入坑岛外地王局(以保利、龙湖、世茂、万科、禹洲为代表),导致实力大损且被总部限制投资扩张恒达时讯。另外,这些全国性地产大鳄在地价达到一定高位后,在全国重点城市可以找到更好的标的,不会硬拼到底。

如何看年前不发工资和年终奖的公司?

感谢邀请,关注我,为你解答职场困惑恒达时讯。又到了一年年终时,往年职场人这时候应该都在晒年终奖,今年好像比较安静,毕竟今年的裁员潮搞的人心惶惶,自然也没有心情晒了。今年不发年终奖的公司肯定也要多于往年。对于这种现象,我的看法是一时不发可以理解,一直不发很难让人接受。

为什么厦门这几年土拍地王大多是建发、联发、恒融晨等房企?

一恒达时讯、公司遇到危机,员工应当一同帮助公司度过难关天有不测风云,人有旦夕祸福。公司也是一样,在发展过程中难免遇到危机导致效益不好,这时其实员工也能理解,公司有难处,今年的年前不发年终奖或工资肯定还是会有部分员工有怨言,但是大部分员工会明事理,不会怪公司。当然也在于平常公司要对员工好,员工才会在关键时刻发挥作用。但是如果公司不管效益好还是不好,都对员工很苛刻,年前不发年终奖,这样员工也不会信任公司,在公司危机时只会抱怨,并且会很快离开公司。

为什么厦门这几年土拍地王大多是建发、联发、恒融晨等房企?

二、不发年终奖和工资可能会让员工选择离职过年了,员工回家和家人团聚,串门走亲戚,肯定会用到钱。可能很多员工就等着年前发了年终奖和工资回去过年呢。公司不发的话员工肯定会伤员工的心,感觉辛苦工作了一年也没有得到奖励。并且员工和朋友之间也会进行比较,朋友的公司都发了,自己公司却没发,可能会让员工产生离职的想法。

总之,无论多少,年终奖也是员工期盼的一种回报,公司能发还是尽量发了吧!

我是一名HR,有职场困惑可以关注我哦!

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